橿原市で住宅購入を考える方へ補助金情報は必見！活用方法や申請のポイントもご紹介

橿原市で住宅を取得する際に使える補助制度の種類

橿原市では、婚姻を機に住宅取得や新生活にかかる費用を支援する「結婚新生活支援補助金」があります。この制度では、新婚夫婦が住宅取得費・住宅賃借費用・リフォーム費用・引越費用などを対象として、最大30万円を補助します。対象となるのは令和7年4月1日から令和8年3月31日に婚姻された世帯で、夫婦ともに39歳以下、奈良県外から転入し5年以上定住する意思があり、所得合計が500万円未満などの要件があります。申請は予算額に達し次第終了、先着順で受付されます。必要書類には婚姻届受理証明や所得証明、経費の領収書などが含まれます。

さらに、住宅ローン「フラット35」を利用する場合、条件を満たせば「フラット35 地域連携型」による金利優遇が受けられ、当初10年間の金利が0.25％引き下げられます。対象となるのは、上記の結婚新生活支援補助金制度を利用する新婚夫婦が条件に該当する場合です。金利優遇の詳細や手続きについては住宅金融支援機構で確認が必要です。

これらの制度を併用することで、住宅取得や新生活の初期費用の負担を大きく軽減できます。例えば、補助金で最大30万円を補助を受けつつ、住宅ローン金利も引き下げられるため、月々の返済額や総返済額にプラス効果があります。新婚の方や転入を考えている方には、とても実利的な支援といえます。

耐震性に課題がある住宅のリフォーム支援について

橿原市では、既存の住宅が耐震基準を満たしていない場合に、改修や建替えを支援する制度が整っています。以下の表に、主な耐震支援制度の特徴、対象となる住宅の条件、補助上限額を分かりやすくまとめました。

「総合耐震改修工事」は、耐震診断の結果をもとに補強計画を立て、その計画に沿って改修を行う制度です。改修費と計画費の合計額の５分の４、または６０万円のうち低い金額が補助されます。対象は、昭和５６年５月３１日以前に建てられた木造住宅で、耐震診断の評点が１.０未満のものです。

一方、「耐震建替え工事」は、耐震性に問題がある住宅を取り壊し、耐震基準を満たす住宅へ建て替える工事に対する補助です。評点が０.７未満の住宅を対象としており、建替えにかかる費用の５分の４、または５０万円のうち低い額が補助されます。対象住宅の条件も、昭和５６年以前の木造で評点０.７未満となっています。

制度を利用される場合は、事前に交付決定を得てから着手する必要があります。事前着手や契約済みの工事は対象外となりますので、ご注意ください。また、令和８年２月２０日までに工事を完了し、報告書を提出する必要があります。

省エネリフォームに活用できる補助制度

橿原市では、住宅の省エネルギー性能向上を目的としたリフォームに対し、さまざまな補助制度をご用意しています。まず、「既存木造住宅省エネルギー改修工事等補助事業」では、窓の断熱改修を必須とし、それに併せた壁・天井・屋根・床の断熱工事や、脱衣所・トイレ等に設置する暖房設備・床暖房・暖房便座といった健康配慮の工事も対象となります。補助の上限は５０万円で、対象住宅には木造・二階以下・改修前の省エネ等級が等級３以下などの条件があります。また、建築士による証明書の提出など申請手続きにも所定の書類が必要となります。

上記の制度は、まず「補助金申込書」による事前確認が必要で、工事着手前に申請することが重要です。工事完了後には「熱損失防止改修工事証明書」など提出し、現場確認を経て補助が交付されます。また、予算には限りがあり、先着順での受付となっていますので、ご注意ください。

さらに、橿原市とあわせて使える国の補助制度として、住宅の窓リフォーム向けの「先進的窓リノベ事業」や、「子育てグリーン住宅支援事業」があり、これらは併用可能な場合があります。国の制度は登録された施工業者を通じて申請する必要があり、こちらも早めのご検討が有効です。まずは自らの住宅がどの補助に該当するか、ご相談されることをおすすめします。

自分に合った補助を選ぶためのチェックポイント

橿原市が提供する各種補助制度を活用する際には、ご自身の状況にぴったり合った制度を選び、活用の機会を逃さないよう確認することが大切です。まずは、各制度の「対象者の条件」を整理し、自身が該当するかをチェックしましょう。例えば、「結婚新生活支援補助金」は、新婚世帯（婚姻日が令和7年4月1日から令和8年3月31日まで、新婚世帯双方が39歳以下など）が対象です 。「フラット35地域連携型」は、上記補助を利用し、かつ一定の要件を満たす場合に金利引き下げが受けられます 。

さらに、補助金には「申請期限」や「予算枠の上限」が設定されており、これらは制度によって異なりますのでご注意ください。たとえば、「結婚新生活支援補助金」は令和7年5月7日から令和8年3月31日までの申請期限で、予算が無くなり次第、受付が終了します 。耐震改修に関する補助も、募集期間中に定数に達すると終了し、申請前の工事着手は対象外となります 。こうした点から、早めに橿原市担当窓口へ相談されることをおすすめいたします。

以下の表に、主な補助制度について対象者や申請期限、備考を整理しています。まずはご自身の条件と照らし合わせ、該当する制度を見つけていただき、その後お気軽に当社へご相談ください。円滑な購入への第一歩を、共に進めてまいりましょう。

該当する制度が見つかりましたら、その後の申請準備や手続きについても、どうぞお気軽にご相談ください。安心して住宅をご購入いただけるよう、全力でサポートいたします。

まとめ

橿原市で住宅を購入する際は、結婚新生活支援補助金や住宅ローンの金利優遇、各種リフォーム補助など、多様な支援制度が充実しています。耐震や省エネなど目的ごとに適した補助を選ぶことで、経済的な負担を軽減しやすくなります。いずれの制度も申請期限や予算枠が設けられているため、早めに最新情報を確認し、計画的に進めることが大切です。補助金を上手く活用し、ご自身に合った理想の住まいを見つけるためにも、気になる点はお気軽にご相談ください。